2 Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 547 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Tabacs à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 136 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 194 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 851 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 853 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 170 mètres

Ventes au 2 Impasse Francisque Sarcey

Les 0 ventes au 2 Impasse Francisque Sarcey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Francisque Sarcey dans son marché local

Prix du 2 Impasse Francisque Sarcey par rapport à la voie

Sur Impasse Francisque Sarcey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Impasse Francisque Sarcey se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Francisque Sarcey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francisque Sarcey se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,926 €)

Rue Lancefoc, 31100 Toulouse(5,043 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Francisque Sarcey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Francisque Sarcey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.