8 Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 148 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 196 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 857 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Francisque Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Francisque Sarcey, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 8 Impasse Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Impasse Francisque Sarcey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 8 Impasse Francisque Sarcey se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Francisque Sarcey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Francisque Sarcey se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
