11 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse François Ayral, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 et de 4.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 149 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 792 mètres
- - Collège Paléficat à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 724 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse François Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse François Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse François Ayral dans son marché local
Prix du 11 Impasse François Ayral par rapport à la voie
Sur Impasse François Ayral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Impasse François Ayral se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse François Ayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse François Ayral se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
