1 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse François Rude, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°8 et de 22.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 80 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1039 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 672 mètres
- - Collège Les Chalets à 242 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse François Rude dans son marché local
Prix du 1 Impasse François Rude par rapport à la voie
Sur Impasse François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 1 Impasse François Rude se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse François Rude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse François Rude se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
