2 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Rude, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse François Rude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 75 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1034 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 678 mètres
- - Collège Les Chalets à 248 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Rude dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Rude par rapport à la voie
Sur Impasse François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 2 Impasse François Rude se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Rude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Rude se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
