2 Impasse Gaston Monnerville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 174 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 377 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gaston Monnerville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Gaston Monnerville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 668 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 833AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasseur à 43 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 870 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 355 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 823 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 895 mètres

Ventes au 2 Impasse Gaston Monnerville

Les 0 ventes au 2 Impasse Gaston Monnerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gaston Monnerville dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gaston Monnerville par rapport à la voie

Sur Impasse Gaston Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Impasse Gaston Monnerville se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gaston Monnerville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gaston Monnerville se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Raimu, 31100 Toulouse(2,524 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,875 €)

Rue André Vasseur, 31100 Toulouse(2,760 €)

Chemin de Gramont, 31100 Toulouse(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gaston Monnerville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gaston Monnerville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.