2 Impasse Georges Brassens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse Georges Brassens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 156 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 358 mètres
- - Collège Rosa Parks à 374 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Impasse Georges Brassens se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Brassens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Brassens se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
