Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guillaume Ibos dans son marché local
Prix Impasse Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guillaume Ibos se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guillaume Ibos à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Guillaume Ibos est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guillaume Ibos
Les ventes enregistrées Impasse Guillaume Ibos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guillaume Ibos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 129 mètres
- - Lacourtensourt à 2912 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 456 mètres
- - Collège Rosa Parks à 472 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3974 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guillaume Ibos
Adresses Impasse Guillaume Ibos
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guillaume Ibos, classées par tranches de numéros.
