1 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 463 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanusse à 217 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 993 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 979 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 957 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 542 mètres

Ventes au 1 Impasse Georges Guétary

Les 0 ventes au 1 Impasse Georges Guétary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Georges Guétary dans son marché local

Prix du 1 Impasse Georges Guétary par rapport à la voie

Sur Impasse Georges Guétary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Impasse Georges Guétary se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Georges Guétary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Georges Guétary se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,086 €)

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Impasse Jeanne Marie Montane, 31100 Toulouse(3,195 €)

Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Georges Guétary

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Georges Guétary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.