14 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 469 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 14 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanusse à 171 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1040 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1025 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 971 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 605 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 557 mètres

Ventes au 14 Impasse Georges Guétary

Les 0 ventes au 14 Impasse Georges Guétary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Georges Guétary dans son marché local

Prix du 14 Impasse Georges Guétary par rapport à la voie

Sur Impasse Georges Guétary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 14 Impasse Georges Guétary se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Georges Guétary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Georges Guétary se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,086 €)

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Impasse Jeanne Marie Montane, 31100 Toulouse(3,195 €)

Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Georges Guétary

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Georges Guétary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.