8 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges Guétary, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse Georges Guétary, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 203 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1007 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 992 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 965 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Georges Guétary
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Georges Guétary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges Guétary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges Guétary, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Guétary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Guétary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges Guétary dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges Guétary par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guétary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Impasse Georges Guétary se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges Guétary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Georges Guétary se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
