1 Impasse Gérard de Nerval, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 et de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Impasse Gérard de Nerval, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-André à 292 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 815 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1152 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Impasse Gérard de Nerval se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gérard de Nerval se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
