8 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 288 € à 3 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Cocus à 373 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 768 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 989 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 392 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 398 mètres

Ventes au 8 Impasse Gilles Thau

Les 0 ventes au 8 Impasse Gilles Thau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Gilles Thau dans son marché local

Prix du 8 Impasse Gilles Thau par rapport à la voie

Sur Impasse Gilles Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 8 Impasse Gilles Thau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Gilles Thau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gilles Thau se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valery, 31100 Toulouse(4,148 €)

Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse(2,943 €)

Rue Almodis, 31100 Toulouse(2,813 €)

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Gilles Thau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Gilles Thau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.