8 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gilles Thau, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°10 et du 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 373 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 768 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 989 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gilles Thau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gilles Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gilles Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gilles Thau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gilles Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gilles Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gilles Thau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gilles Thau par rapport à la voie
Sur Impasse Gilles Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Impasse Gilles Thau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gilles Thau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gilles Thau se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
