9 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gilles Thau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 378 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 780 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 980 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 411 mètres
Ventes au 9 Impasse Gilles Thau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Gilles Thau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gilles Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gilles Thau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gilles Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gilles Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gilles Thau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gilles Thau par rapport à la voie
Sur Impasse Gilles Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 9 Impasse Gilles Thau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gilles Thau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gilles Thau se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
