2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guillaume Ibos, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 127 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 457 mètres
- - Collège Rosa Parks à 472 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 629 mètres
Ventes au 2 Impasse Guillaume Ibos
Une vente a été recensée au 2 Impasse Guillaume Ibos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guillaume Ibos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guillaume Ibos, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guillaume Ibos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guillaume Ibos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume Ibos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Impasse Guillaume Ibos se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillaume Ibos se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
