7 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guillaume Ibos, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 83 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 508 mètres
- - Collège Rosa Parks à 524 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guillaume Ibos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guillaume Ibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Ibos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guillaume Ibos, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Ibos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Ibos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guillaume Ibos dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guillaume Ibos par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume Ibos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 7 Impasse Guillaume Ibos se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guillaume Ibos se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
