5 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 412 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 145 mètres
- Montaudran à 583 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 188 mètres

Ventes au 5 Impasse Guiraud

Les 0 ventes au 5 Impasse Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Guiraud dans son marché local

Prix du 5 Impasse Guiraud par rapport à la voie

Sur Impasse Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 5 Impasse Guiraud se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Guiraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Guiraud se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(3,085 €)

Impasse Robert Castello, 31100 Toulouse(2,848 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(2,869 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.