3 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 314 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1 et de 8.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Charbonnière.
20 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 119 mètres
- Saint-Agne à 696 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 814 mètres
- Collège Jean Moulin à 838 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1535 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 557 mètres

Ventes au 3 Impasse Jacques Piou

Les 0 ventes au 3 Impasse Jacques Piou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jacques Piou dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jacques Piou par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Piou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Impasse Jacques Piou se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jacques Piou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jacques Piou se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,458 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(4,089 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,704 €)

Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jacques Piou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jacques Piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.