Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Charbonnière dans son marché local
Prix Impasse de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Charbonnière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Charbonnière à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Charbonnière est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Charbonnière
Les ventes enregistrées Impasse de la Charbonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Charbonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 64 mètres
- - Saint-Agne à 658 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 732 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1001 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1719 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Charbonnière
Adresses Impasse de la Charbonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Charbonnière, classées par tranches de numéros.
