32 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Jean André Rixens, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 96 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1048 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 858 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 818 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Jean André Rixens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Jean André Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Jean André Rixens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Jean André Rixens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Jean André Rixens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Jean André Rixens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Jean André Rixens dans son marché local
Prix du 32 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie
Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 32 Impasse Jean André Rixens se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Jean André Rixens se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
