34 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Jean André Rixens, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°35 et du 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 34 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 103 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1058 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 847 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 807 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Jean André Rixens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Jean André Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Jean André Rixens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Jean André Rixens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Jean André Rixens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Jean André Rixens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Jean André Rixens dans son marché local
Prix du 34 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie
Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 34 Impasse Jean André Rixens se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Jean André Rixens se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
