2 Impasse Jean de Bernuy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 110 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean de Bernuy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse Jean de Bernuy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 840AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 125 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 441 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 365 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean de Bernuy

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean de Bernuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean de Bernuy dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean de Bernuy par rapport à la voie

Sur Impasse Jean de Bernuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Impasse Jean de Bernuy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean de Bernuy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean de Bernuy se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -11.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raymond Serravere, 31100 Toulouse(2,353 €)

Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse(2,528 €)

Rue Banières, 31100 Toulouse(2,799 €)

Rue Jean Cheverry, 31100 Toulouse(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean de Bernuy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean de Bernuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.