7 Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Etchepare, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchepare à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Etchepare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Etchepare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Etchepare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Etchepare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Etchepare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Etchepare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Etchepare dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Etchepare par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Etchepare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 7 Impasse Jean Etchepare se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Etchepare par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Etchepare se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
