3 Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Racaud, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 96 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 571 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Racaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Racaud par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Racaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Impasse Jean Racaud se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Racaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Racaud se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
