3 Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 478 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 839AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Belvédère à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 485 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 319 mètres
- Collège Bellevue à 865 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 825 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 415 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 1321 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 762 mètres

Ventes au 3 Impasse Joseph Andrau

Les 0 ventes au 3 Impasse Joseph Andrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Joseph Andrau dans son marché local

Prix du 3 Impasse Joseph Andrau par rapport à la voie

Sur Impasse Joseph Andrau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 3 Impasse Joseph Andrau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Joseph Andrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Joseph Andrau se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alpages, 31100 Toulouse(3,335 €)

Chemin des Sauges, 31100 Toulouse(3,512 €)

Impasse des Clarines, 31100 Toulouse(3,293 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Joseph Andrau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Joseph Andrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.