Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Joseph Andrau dans son marché local
Prix Impasse Joseph Andrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Joseph Andrau se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Joseph Andrau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Joseph Andrau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Joseph Andrau
Les ventes enregistrées Impasse Joseph Andrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Joseph Andrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 476 mètres
- - Montaudran à 2573 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 290 mètres
- - Collège Bellevue à 878 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 791 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Joseph Andrau
Adresses Impasse Joseph Andrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Joseph Andrau, classées par tranches de numéros.
