Impasse des Clarines, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Clarines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Clarines dans son marché local
Prix Impasse des Clarines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Clarines se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Clarines à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Clarines est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Clarines
Les ventes enregistrées Impasse des Clarines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Clarines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 337 mètres
- - Montaudran à 2536 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège Bellevue à 681 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Clarines
Adresses Impasse des Clarines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Clarines, classées par tranches de numéros.
