2 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 032 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 10 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 248 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 973 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 448 mètres
- Collège Stendhal à 452 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 962 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 375 mètres

Ventes au 2 Impasse Jules Amilhau

Les 0 ventes au 2 Impasse Jules Amilhau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jules Amilhau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jules Amilhau par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Amilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Impasse Jules Amilhau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Amilhau se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Genevieve Anthonioz de Gaulle, 31100 Toulouse(2,698 €)

Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse(2,786 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,689 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jules Amilhau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jules Amilhau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.