Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Amilhau se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Amilhau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jules Amilhau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Amilhau
Les ventes enregistrées Rue Jules Amilhau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Amilhau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 160 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 934 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 318 mètres
- - Collège Stendhal à 320 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Amilhau
Adresses Rue Jules Amilhau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Amilhau, classées par tranches de numéros.
