7 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 030 € à 3 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 10 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 227 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 986 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 471 mètres
- Collège Stendhal à 475 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 983 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 397 mètres

Ventes au 7 Impasse Jules Amilhau

Une vente a été recensée au 7 Impasse Jules Amilhau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

210 000 €(2 763 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

7 Impasse Jules Amilhau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Jules Amilhau dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jules Amilhau par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Amilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 7 Impasse Jules Amilhau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Amilhau se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Genevieve Anthonioz de Gaulle, 31100 Toulouse(2,698 €)

Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse(2,786 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,689 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jules Amilhau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jules Amilhau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.