12 Impasse Laruette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 570 € à 5 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Laruette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Impasse Laruette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 219 mètres
- Saint-Agne à 447 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- Collège Jean Moulin à 558 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1365 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 496 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 542 mètres

Ventes au 12 Impasse Laruette

Les 0 ventes au 12 Impasse Laruette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Laruette dans son marché local

Prix du 12 Impasse Laruette par rapport à la voie

Sur Impasse Laruette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 12 Impasse Laruette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Laruette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Laruette se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(4,533 €)

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse(3,749 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Laruette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Laruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.