12 Impasse Laruette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Laruette, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse Laruette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 219 mètres
- - Saint-Agne à 447 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 496 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Laruette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Laruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Laruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Laruette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Laruette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Laruette par rapport à la voie
Sur Impasse Laruette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 12 Impasse Laruette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Laruette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Laruette se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
