7 Impasse Laruette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Laruette, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Impasse Laruette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 210 mètres
- - Saint-Agne à 451 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Jean Moulin à 550 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Laruette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Laruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Laruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Laruette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Laruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Laruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Laruette dans son marché local
Prix du 7 Impasse Laruette par rapport à la voie
Sur Impasse Laruette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 7 Impasse Laruette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Laruette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Laruette se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
