1 Impasse Louis Magues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Magues, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse Louis Magues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérospatiale.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier Airbus à 189 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 784 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Magues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Magues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Magues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Magues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Magues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Magues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Magues dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Magues par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Magues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Impasse Louis Magues se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Magues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Magues se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
