3 Impasse Louis Magues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Magues, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse Louis Magues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aérospatiale.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier Airbus à 207 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 771 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 788 mètres
Ventes au 3 Impasse Louis Magues
Une vente a été recensée au 3 Impasse Louis Magues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Magues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Magues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Magues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Magues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Magues dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Magues par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Magues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Impasse Louis Magues se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Magues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Magues se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
