1 Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Tastavin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 bis et du 15.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 531 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Tastavin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Tastavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Tastavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Tastavin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Tastavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Tastavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Tastavin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Tastavin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Tastavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 Impasse Louis Tastavin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Tastavin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Tastavin se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
