6 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Luchet, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Impasse Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lycée Raymond Naves à 94 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 222 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Luchet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Luchet par rapport à la voie
Sur Impasse Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 6 Impasse Luchet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Luchet se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
