2 Impasse Lucien Servanty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lucien Servanty, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 12.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 2 Impasse Lucien Servanty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 806 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 837ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 315 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1405 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 310 mètres
Ventes au 2 Impasse Lucien Servanty
Les 7 ventes au 2 Impasse Lucien Servanty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lucien Servanty dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lucien Servanty par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Servanty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Impasse Lucien Servanty se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lucien Servanty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lucien Servanty se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
