Allée Rose Valland, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Rose Valland, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rose Valland dans son marché local
Prix Allée Rose Valland par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rose Valland se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rose Valland à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Rose Valland est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Rose Valland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malepère à 259 mètres
- - Montaudran à 2011 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1362 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2818 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2818 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1757 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rose Valland
Adresses Allée Rose Valland
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rose Valland, classées par tranches de numéros.
