Route de Labège, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Labège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Labège dans son marché local
Prix Route de Labège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Labège se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Labège à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route de Labège est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Labège
Les ventes enregistrées Route de Labège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Labège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monso à 91 mètres
- - Montaudran à 2487 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 486 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 3252 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 392 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 2862 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 2444 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Labège
Adresses Route de Labège
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Labège, classées par tranches de numéros.
