4 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lucienne Anduran, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 661 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 795 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lucienne Anduran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lucienne Anduran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lucienne Anduran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lucienne Anduran, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lucienne Anduran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lucienne Anduran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lucienne Anduran dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lucienne Anduran par rapport à la voie
Sur Impasse Lucienne Anduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Impasse Lucienne Anduran se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lucienne Anduran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lucienne Anduran se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
