9 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 964 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 631 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 630 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 790 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 655 mètres

Ventes au 9 Impasse Lucienne Anduran

Les 0 ventes au 9 Impasse Lucienne Anduran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Lucienne Anduran dans son marché local

Prix du 9 Impasse Lucienne Anduran par rapport à la voie

Sur Impasse Lucienne Anduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Impasse Lucienne Anduran se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Lucienne Anduran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lucienne Anduran se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carmen Gomez, 31100 Toulouse(2,980 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,706 €)

Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse(3,187 €)

Chemin de Monlong, 31100 Toulouse(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Lucienne Anduran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Lucienne Anduran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.