21 Impasse Mader, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 436 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Mader, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 21 Impasse Mader, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murillo à 156 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 917 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1032 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 372 mètres

Ventes au 21 Impasse Mader

Les 0 ventes au 21 Impasse Mader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Mader dans son marché local

Prix du 21 Impasse Mader par rapport à la voie

Sur Impasse Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 21 Impasse Mader se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Mader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Mader se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Fresnel, 31100 Toulouse(4,287 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,479 €)

Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse(3,773 €)

Rue des Biches, 31100 Toulouse(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Mader

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Mader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.