3 Impasse Mader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mader, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse Mader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 846AI, - Parcelle n°0711 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 56 mètres
- - Le Toec à 1188 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 880 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mader, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mader dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mader par rapport à la voie
Sur Impasse Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 3 Impasse Mader se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mader se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
