3 Impasse Mader, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 133 € à 6 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Mader, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse Mader, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 846AI, - Parcelle n°0711 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murillo à 56 mètres
- Le Toec à 1188 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 880 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1004 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 272 mètres

Ventes au 3 Impasse Mader

Les 0 ventes au 3 Impasse Mader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Mader dans son marché local

Prix du 3 Impasse Mader par rapport à la voie

Sur Impasse Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Impasse Mader se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Mader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mader se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Fresnel, 31100 Toulouse(4,287 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,479 €)

Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse(3,773 €)

Rue des Biches, 31100 Toulouse(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Mader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Mader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.