29 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 385 € à 3 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°18 et de 6.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 29 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 841AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 503 mètres

Ventes au 29 Impasse Marcel Pendanx

Une vente a été recensée au 29 Impasse Marcel Pendanx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

529 150 €(3 528 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

29 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Impasse Marcel Pendanx dans son marché local

Prix du 29 Impasse Marcel Pendanx par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Pendanx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 29 Impasse Marcel Pendanx se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse Marcel Pendanx par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Marcel Pendanx se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(3,003 €)

Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse(2,863 €)

Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 29 Impasse Marcel Pendanx

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse Marcel Pendanx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.