8 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marcel Pendanx, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marcel Pendanx
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marcel Pendanx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Pendanx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Pendanx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Pendanx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Pendanx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marcel Pendanx dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marcel Pendanx par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pendanx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Impasse Marcel Pendanx se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marcel Pendanx par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marcel Pendanx se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
