7 Impasse Marty, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 332 € à 6 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Marty, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 5.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Impasse Marty, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 71 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 794 mètres
- Collège Nougaro à 206 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 184 mètres

Ventes au 7 Impasse Marty

Les 0 ventes au 7 Impasse Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Marty dans son marché local

Prix du 7 Impasse Marty par rapport à la voie

Sur Impasse Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 7 Impasse Marty se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Marty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marty se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(4,650 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Marty

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Marty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.