6 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°10 et de 5.76 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 286 mètres
- - Toulouse Matabiau à 632 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 681 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 216 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 734 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Montcabrier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Montcabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 6 Impasse Montcabrier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Montcabrier se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
