4 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 499 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 210 mètres

Ventes au 4 Impasse Octave Sage

Les 0 ventes au 4 Impasse Octave Sage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Octave Sage dans son marché local

Prix du 4 Impasse Octave Sage par rapport à la voie

Sur Impasse Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Impasse Octave Sage se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Octave Sage se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Octave Sage, 31100 Toulouse(3,021 €)

Impasse André Navarra, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Octave Sage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Octave Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100