5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 496 € à 3 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6 et de 8.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 201 mètres

Ventes au 5 Impasse Octave Sage

Une vente a été recensée au 5 Impasse Octave Sage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2020

275 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Octave Sage dans son marché local

Prix du 5 Impasse Octave Sage par rapport à la voie

Sur Impasse Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 5 Impasse Octave Sage se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Octave Sage se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Octave Sage, 31100 Toulouse(3,021 €)

Impasse André Navarra, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Octave Sage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Octave Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.