5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Octave Sage, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 201 mètres
Ventes au 5 Impasse Octave Sage
Une vente a été recensée au 5 Impasse Octave Sage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Octave Sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Octave Sage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Octave Sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Octave Sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Octave Sage dans son marché local
Prix du 5 Impasse Octave Sage par rapport à la voie
Sur Impasse Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 5 Impasse Octave Sage se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Octave Sage se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
