2 Impasse Pauly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 906 € à 5 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Pauly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse Pauly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 837AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fages à 43 mètres
- Saint-Agne à 1101 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 869 mètres
- Collège Anatole France à 210 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1486 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 121 mètres

Ventes au 2 Impasse Pauly

Une vente a été recensée au 2 Impasse Pauly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

365 000 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Impasse Pauly, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pauly dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pauly par rapport à la voie

Sur Impasse Pauly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Impasse Pauly se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pauly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pauly se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse(4,606 €)

Chemin de Fages, 31100 Toulouse(4,447 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(4,622 €)

Rue Bouloc, 31100 Toulouse(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pauly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pauly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.